1974〜1984年築, 専有面積36.21㎡〜56.21㎡の平均販売価格
東京都
83.8万円/㎡
前年比+8.2%
品川区
89.8万円/㎡
前年比+12.3%
メガロン御殿山
東京都品川区北品川一丁目
京急本線 / 北品川駅 徒歩1分
1979年築 / 12階建 / 91戸 / SRC造
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5階 / 46.21㎡の場合
相場
4,633万円
100.3万円/㎡
3,627
4,298
4,969
5,640
AI査定結果
推定相場価格
4,633万円
100.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,298万円〜4,969万円
93.0万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月7日
メガロン御殿山
5,680万円（122.9万円/㎡）/ 5階 / 46.21㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は92.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/21 | 5,680万円 | 122.9万円 | 5階 | 46.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/24 | 4,250万円 | 92.0万円 | 5階 | 46.21㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/16 | 2,980万円 | 90.8万円 | 3階 | 32.82㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/06 | 4,280万円 | 92.6万円 | 5階 | 46.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 4,380万円 | 94.8万円 | 5階 | 46.21㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 90.8万円 | 8階 | 32.82㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 90.8万円 | 4階 | 32.82㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/10/17 | 3,080万円 | 93.8万円 | 4階 | 32.82㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/23 | 3,130万円 | 95.4万円 | 4階 | 32.82㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/20 | 3,230万円 | 98.4万円 | 8階 | 32.82㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/09/10 | 3,180万円 | 96.9万円 | 4階 | 32.82㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 99.9万円 | 8階 | 32.82㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 99.9万円 | 4階 | 32.82㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/07/23 | 4,190万円 | 91.5万円 | 10階 | 45.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/13 | 3,380万円 | 103.0万円 | 4階 | 32.82㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/02/26 | 4,399万円 | 95.2万円 | 12階 | 46.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/05 | 3,480万円 | 106.0万円 | 4階 | 32.82㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/02/04 | 4,499万円 | 97.4万円 | 12階 | 46.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/06 | 4,380万円 | 95.2万円 | 5階 | 46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/12/23 | 4,599万円 | 99.5万円 | 12階 | 46.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/12 | 4,580万円 | 82.9万円 | 7階 | 55.26㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/09/06 | 4,280万円 | 93.5万円 | 8階 | 45.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/04 | 3,999万円 | 86.5万円 | 2階 | 46.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/06/19 | 2,400万円 | 73.1万円 | 4階 | 32.82㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/06/18 | 4,199万円 | 90.9万円 | 2階 | 46.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/05/15 | 4,299万円 | 93.0万円 | 2階 | 46.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/04 | 4,680万円 | 98.8万円 | 8階 | 47.39㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/04/01 | 4,480万円 | 94.5万円 | 8階 | 47.39㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/04/01 | 4,499万円 | 97.4万円 | 2階 | 46.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/03/21 | 4,699万円 | 101.7万円 | 2階 | 46.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/02/05 | 4,580万円 | 99.1万円 | 10階 | 46.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/01/19 | 4,100万円 | 78.2万円 | 3階 | 52.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/08 | 4,250万円 | 81.1万円 | 3階 | 52.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 3,790万円 | 82.8万円 | 8階 | 45.78㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2020/11/26 | 4,380万円 | 83.6万円 | 3階 | 52.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 3,580万円 | 77.5万円 | 10階 | 46.21㎡ | 2DK | 北西 |
| 2020/11/02 | 4,580万円 | 87.4万円 | 3階 | 52.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,699万円 | 82.2万円 | 3階 | 32.82㎡ | 1DK | 東 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/21 | メガロン御殿山 品川区北品川一丁目 | 北品川駅1分 | 5,680万円 | 122.9万円 | 46.21㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2024/10/03 | メガロン御殿山 品川区北品川一丁目 | 北品川駅1分 | 4,598万円 | 99.5万円 | 46.21㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2025/03/31 | パラスト品川 品川区北品川三丁目 | 北品川駅2分 | 4,700万円 | 100.1万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション北品川第2 品川区北品川一丁目 | 品川駅10分 | 5,180万円 | 113.1万円 | 45.79㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ハイホーム御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 6,280万円 | 111.1万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/24 | マンション御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 5,298万円 | 104.5万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2025/01/21 | セザール御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 4,990万円 | 110.4万円 | 45.18㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 87戸 | RC |
| 2023/04/14 | コーヅ大崎ハイツ 品川区大崎一丁目 | 大崎駅5分 | 4,999万円 | 107.8万円 | 46.39㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 御殿山ハイツ 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 5,298万円 | 104.5万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2023/09/02 | ニューライフ品川 品川区東品川一丁目 | 天王洲アイル駅7分 | 4,880万円 | 98.6万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 100戸 | SRC |
| 2024/05/24 | パラスト五反田 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 4,380万円 | 92.2万円 | 47.51㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 東品川パークハイツ 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅5分 | 5,280万円 | 98.7万円 | 53.48㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 86戸 | SRC |
| 2023/01/22 | ドミール第2東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅7分 | 4,680万円 | 92.9万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 60戸 | SRC |
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1974年築 / 11階建 / 83戸 / SRC造